统计局:1-3月商品房销售额20365亿元,下降24.7%

统计局:1-3月商品房销售额20365亿元,下降24.7%

作者:  来源:国家统计局网站  2020-04-17  

 2020年1—3月份全国房地产开发投资和销售情况

  一、房地产开发投资完成情况

  1—3月份,全国房地产开发投资21963亿元,同比下降7.7%,降幅比1—2月份收窄8.6个百分点。其中,住宅投资16015亿元,下降7.2%,降幅收窄8.8个百分点。

  1—3月份,东部地区房地产开发投资12714亿元,同比下降6.1%,降幅比1—2月份收窄6.4个百分点;中部地区投资3917亿元,下降18.7%,降幅收窄7.2个百分点;西部地区投资4861亿元,下降0.8%,降幅收窄17.8个百分点;东北地区投资470亿元,下降14.0%,降幅收窄2.1个百分点。

  1—3月份,房地产开发企业房屋施工面积717886万平方米,同比增长2.6%,增速比1—2月份回落0.3个百分点。其中,住宅施工面积504616万平方米,增长4.1%。房屋新开工面积28203万平方米,下降27.2%,降幅收窄17.7个百分点。其中,住宅新开工面积20799万平方米,下降26.9%。房屋竣工面积15557万平方米,下降15.8%,降幅收窄7.1个百分点。其中,住宅竣工面积10928万平方米,下降16.2%。

  1—3月份,房地产开发企业土地购置面积1969万平方米,同比下降22.6%,降幅比1—2月份收窄6.7个百分点;土地成交价款977亿元,下降18.1%,降幅收窄18.1个百分点。

  二、商品房销售和待售情况

  1—3月份,商品房销售面积21978万平方米,同比下降26.3%,降幅比1—2月份收窄13.6个百分点。其中,住宅销售面积下降25.9%,办公楼销售面积下降36.2%,商业营业用房销售面积下降35.1%。商品房销售额20365亿元,下降24.7%,降幅比1—2月份收窄11.2个百分点。其中,住宅销售额下降22.8%,办公楼销售额下降36.8%,商业营业用房销售额下降39.8%。

  1—3月份,东部地区商品房销售面积8803万平方米,同比下降24.3%,降幅比1—2月份收窄10.6个百分点;销售额11300亿元,下降20.9%,降幅收窄9.1个百分点。中部地区商品房销售面积5706万平方米,下降32.8%,降幅收窄12.4个百分点;销售额3769亿元,下降36.1%,降幅收窄10.3个百分点。西部地区商品房销售面积6824万平方米,下降21.9%,降幅收窄19.4个百分点;销售额4746亿元,下降22.1%,降幅收窄18.5个百分点。东北地区商品房销售面积645万平方米,下降32.8%,降幅收窄8.2个百分点;销售额550亿元,下降28.4%,降幅收窄3.7个百分点。

  3月末,商品房待售面积52727万平方米,比2月末减少278万平方米。其中,住宅待售面积减少440万平方米,办公楼待售面积增加21万平方米,商业营业用房待售面积增加168万平方米。

  三、房地产开发企业到位资金情况

  1—3月份,房地产开发企业到位资金33566亿元,同比下降13.8%,降幅比1—2月份收窄3.7个百分点。其中,国内贷款6716亿元,下降5.9%;利用外资19亿元,下降42.5%;自筹资金10755亿元,下降8.8%;定金及预收款9542亿元,下降22.4%;个人按揭贷款5228亿元,下降7.4%。

  四、房地产开发景气指数

  3月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为98.18,比2月份提高0.78点。

1 202013月份全国房地产开发和销售情况
指标 绝对量 同比增长(%)
房地产开发投资(亿元) 21963 -7.7
 其中:住宅 16015 -7.2
    办公楼 1036 -10.8
    商业营业用房 2106 -14.8
房屋施工面积(万平方米) 717886 2.6
 其中:住宅 504616 4.1
    办公楼 30482 -2.5
    商业营业用房 76573 -9.9
房屋新开工面积(万平方米) 28203 -27.2
 其中:住宅 20799 -26.9
    办公楼 807 -38
    商业营业用房 2361 -29.7
房屋竣工面积(万平方米) 15557 -15.8
 其中:住宅 10928 -16.2
    办公楼 613 -5.8
    商业营业用房 1802 -20.6
土地购置面积(万平方米) 1969 -22.6
土地成交价款(亿元) 977 -18.1
商品房销售面积(万平方米) 21978 -26.3
 其中:住宅 19235 -25.9
    办公楼 428 -36.2
    商业营业用房 1221 -35.1
商品房销售额(亿元) 20365 -24.7
 其中:住宅 17934 -22.8
    办公楼 607 -36.8
    商业营业用房 1294 -39.8
商品房待售面积(万平方米) 52727 2.1
 其中:住宅 25257 2.3
    办公楼 3852 5.5
    商业营业用房 13169 -1.9
房地产开发企业到位资金(亿元) 33566 -13.8
 其中:国内贷款 6716 -5.9
    利用外资 19 -42.5
    自筹资金 10755 -8.8
    定金及预收款 9542 -22.4
    个人按揭贷款 5228 -7.4
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