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一个普通房产从业人员眼里的任志强 (2018-09-28 19:45:20 )

 一个普通房产从业人员眼里的任志强

 

香城故事

 

1、

每到市场转折下行的时候,必然会有任志强先生的坚毅果断的楼市上涨论流行,今年也不例外。前几天流传的任志强在某论坛上的话:基于供应量的短缺,2019年即使你有钱也买不到房,算是最新的注脚。

 

2、

任志强的从业经历都是开发商。站在供应的环节来看市场,已经准确了10多年了。谁也不敢肯定的说他今后就不再准确了。

 

3、

站在供应商角度研究的是城市化,货币政策,金融创新,土地供给,产品供给。在之前的岁月里,这一切都朝着有利于价格上涨的预期前进。

 

4、

与其说任志强对房地产市场了解,不如说他对整个国家的经济运作方式更加了解,因此也才可以肆无忌惮的说出:只要政府信任兜底,房价将永远上涨。

 

5、

站在供应方角度,相信任志强对基尼系数,恩格尔系数,人均可支配收入,人均可任意支配收入,人均负债率,家庭负债率,人口结构的变化等这些需求数据没有太大的兴趣。但这些数据却是市场的半边天。

 

6、

评价任志强,兼有两面性。首先他是作为一个企业家,讲出房价上涨的逻辑后成为行业的一个专家。双重身份中,任志强企业家的经历不算成功,任志强卸任的时候,华远最后排不进100强。作为对房价预测的专家倒是一准再准。

 

7、

为什么作为专家的企业家,在房价一直上涨的正确路线中,企业没有同步壮大,这像一个蒙拉丽莎微笑一样有趣的谜,也许只有任志强自己才会知道答案。

 

8、

世人皆知29年引爆全球的大危机,但很少有人关心过29年之前,美国经济经历了十多年的繁荣与增长。当费雪教授在电视台信心满满的说,我们经济要进入永恒繁荣周期的时候,声音还没冷却,危机就开始了。

 

9、

王石和任志强,中国房产史上两个声名显赫的人物,因华润的支持而各走一条路径,最终王石因他和他的企业被市场记住;任志强因他的房价上涨被世人记住。

 

10、

洪水爆发更多时候,不是普遍的河流溢出,而是大量的水源汇聚在有限的河流造成的。真理都有条件性,市场也不会有永恒的单边市场。任志强的话,能一直准确下去么?

 
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