一个普通房产从业人员眼里的任志强

香城故事

1、

每到市场转折下行的时候，必然会有任志强先生的坚毅果断的楼市上涨论流行，今年也不例外。前几天流传的任志强在某论坛上的话：基于供应量的短缺，2019年即使你有钱也买不到房，算是最新的注脚。

2、

任志强的从业经历都是开发商。站在供应的环节来看市场，已经准确了10多年了。谁也不敢肯定的说他今后就不再准确了。

3、

站在供应商角度研究的是城市化，货币政策，金融创新，土地供给，产品供给。在之前的岁月里，这一切都朝着有利于价格上涨的预期前进。

4、

与其说任志强对房地产市场了解，不如说他对整个国家的经济运作方式更加了解，因此也才可以肆无忌惮的说出：只要政府信任兜底，房价将永远上涨。

5、

站在供应方角度，相信任志强对基尼系数，恩格尔系数，人均可支配收入，人均可任意支配收入，人均负债率，家庭负债率，人口结构的变化等这些需求数据没有太大的兴趣。但这些数据却是市场的半边天。

6、

评价任志强，兼有两面性。首先他是作为一个企业家，讲出房价上涨的逻辑后成为行业的一个专家。双重身份中，任志强企业家的经历不算成功，任志强卸任的时候，华远最后排不进100强。作为对房价预测的专家倒是一准再准。

7、

为什么作为专家的企业家，在房价一直上涨的正确路线中，企业没有同步壮大，这像一个蒙拉丽莎微笑一样有趣的谜，也许只有任志强自己才会知道答案。

8、

世人皆知29年引爆全球的大危机，但很少有人关心过29年之前，美国经济经历了十多年的繁荣与增长。当费雪教授在电视台信心满满的说，我们经济要进入永恒繁荣周期的时候，声音还没冷却，危机就开始了。

9、

王石和任志强，中国房产史上两个声名显赫的人物，因华润的支持而各走一条路径，最终王石因他和他的企业被市场记住；任志强因他的房价上涨被世人记住。

10、

洪水爆发更多时候，不是普遍的河流溢出，而是大量的水源汇聚在有限的河流造成的。真理都有条件性，市场也不会有永恒的单边市场。任志强的话，能一直准确下去么？