本期统计局关于销售量的原文：

1-11月，商品房销售面积5374.08万平方米，同比下降7.0%。其中，住宅销售面积下降5.5%，办公楼销售面积下降32.8%，商业营业用房销售面积下降19.9%。

简要解读：11月全市成交面积383万方，同比下跌77万方，下跌幅度为16.7%；环比下跌44.5万方，下跌幅度为10.4%；

其中主城区190.3万方（克而瑞口径，我们数据连续口径），主城区同比上涨15.6万方，上涨幅度为8.9%；环比上涨7.7万方，环比上涨幅度为4.2%。

区县192.7万方，环比下跌52.2万方，环比下跌幅度为21.3%；同比下跌92.6万方，同比下跌幅度为32.5%。

与主城数据截然相反的是，区县数据呈现出环比两连跌的情况，从数据本身来看，去年起始于11月的还乡购房情况今年没有出现。值得关注的还有今年11月数据，是区县自2015年以来的最差数据。2015—2019年区县11月的数据分别是：435.1万方；391.8万方；324.5万方；285.3万方；192.7万方。对比15年的数据，区县本月萎缩幅度达到55.7%，这对整个市场意味着什么？

数据索引：

1—9月总成交量：4563.6万方         同比数据：4905万方

1—10月总成交量：4994.1万方       同比数据：5320万方

1—11月总成交量：5374.1万方       同比数据：5780万方

主城区成交量：

9月：197.7万方         同比数据：284.3万方

10月：182.6万方       同比数据：217.6万方

11月：190.3万方       同比数据：174.7万方

郊县成交量：

9月：329.7万方         同比数据：265.7万方

10月：244.9万方       同比数据：197.7万方

11月：192.7万方       同比数据：285.3万方