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协信,妖艳金花的宿命? (2021-03-11 12:55:17 )

 协信,妖艳金花的宿命?

 

1

如果你让我说重庆地产曾经最妖艳的金花是哪家企业,我肯定会说是协信。原因?一方面是当初几朵金花的实力并没有拉得现在这么开;第二是协信的故事肯定是最多的;三是因为人员流动性强,所以江湖上协信的人曾经非常多,协信也因此曾获得重庆地产的黄埔军校的美誉。

 

2

几个记忆中的小故事:

天骄年华:协信第一个在重庆设计出大的中庭广场,但很不幸,这个中庭广场最后成为业主维权的主要聚集地,从此协信再也设计过大中庭的项目出来。据说吴老板曾经为这事很生气,很生气。

协信TOWN城:这是重庆第一个运用网推手法进行推广的项目,当时协信找了两个当时搜房论坛非常火的乱拳打死老师傅和赵宜胜两个人联手在论坛上挂出一道靓丽的风景线。

星光68与刘嘉玲:吴老板请刘嘉玲来星光走秀,我个人认为吴老板肯定不是垂涎刘嘉玲的外表,而是真心想做奢侈品市场。这绝对是重庆少有的请明星来捧场的地产企业和故事。

 

3

吴老板很有产品精神,同时也很笃信好产品就应该有好价格。因此协信的房子,从来不是性价比高的房子,不过综合看起来,协信的产品也确实没有太大的问题,市场上协信维权的声音还是非常少的。

天骄俊园和天骄年华在当时确实是非常优秀的产品。

据说在阿卡迪亚这个产品上,吴老板耗费的设计费和对细节的坚持而产生的材料等其他耗费巨大。以至于在定价上显得极为被动和刚性,项目的同学说,产品卖了高价格,但协信没赚什么钱。

同样是阿卡迪亚,江山八栋,可能成为这个项目最大的伤,这是对人性理解的角度问题。君子不立危墙之下,不知道为啥吴老板认为老板会在悬崖边指点江山。

 

4

吴老板是精致的战术主义。

吴老板有艺术家的思维,更多的策略来自于临时的灵感,而非一个系统的框架。

协信有很多项目,但协信没有一个成片的区,比如龙湖的新牌坊礼嘉,金科的蔡家等。甚至没有一个很成型的产品线。

吴老板的词典里面似没有吃亏两个字,或者说甚至哪怕这种也不愿意,即相邻两块地,第一块买成楼面2000,第二宗要2200,吴老板也会觉得亏。也或者他认为这个地价都是我帮你炒作起来的,你反过来买我高价,或者我买高价,我岂不是把自己当傻瓜,当然这纯属举例。

 

5

从和CDL合作后的吴老板的灿烂笑容,我隐约觉得有些不好的故事会发生。

最近CDL自身消息也不断,这个阶段反过来评估曾经做过的交易,应该是一个正常的事。

但是协信的债违约了,这个事实发生了。

然后各种江湖小道,我们没有八卦的精神,因此也就不重复了。

 

6

未来?我想说协信到今天才出问题,已经很不错了。

未来,不知道未来的何止是协信,前面泰禾华夏幸福都演绎了。

重庆人自然有一些嘘嘘感叹,毕竟协信曾经带来了那么多美好的过去。当然,另一个角度说,一个曾经无限风光的重庆明星企业又要倒下了,自然!

 

7

重庆这个城市其实对商道是不怎么追求的。

但商道确实很重要!

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