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没有高潮,何来房事 (2021-10-21 15:47:46 )

SIR聊斋在容磁财经的第14次推送

 

高潮迭起的楼市,让一众看客拍手叫好。

 

一场又一场的土地竞拍,竟被活生生的演绎成了一场全民春宫戏,每个人都像是那个手掷亿金的大富豪,但实际上,这不过是众生又一夜的春梦,这是属于集体的意淫,信息的透明,让那些狂欢者过足了一把键盘瘾。

 

一地鸡毛之后,大部分人还得为人生的财富自由而劳碌奔波。

 

房子,是裹挟其中的人们,寄托的大部分希望。

 

而今,被过度消耗的房子,早已经累得不堪重负了,也该是时候,歇歇啦。

 

眼看他起高楼,眼看他宴宾客,眼看他楼塌了。

 

恒大的故事,就像黄粱一梦,来去匆匆。

 

生性好赌,是地产老板的特征,在迈过2008年全球次贷危机所带来的门槛后,恒大从广东走向全国,那个关于许老板与香港富豪的赌局,一度成为江湖上最炙手可热的谈资。

 

但无论怎样,恒大之所以为恒大,必然,有其过人之处,哪怕,此时的恒大危机重重,但又何妨,一个许老板倒下去,千万个许老板站起来。

 

这个维艰时代,除了更努力,别无他法,抱怨解决不了问题,只有更大的智慧,更果断的决策,更勇敢的行动,才能去化解当下的危机。

 

如今,恒大的结局,足以惊出纵横楼市江湖的开发商大佬们一身冷汗:在人心的的贪欲无法得到满足的时候,就必然会走向毁灭,古往今来,王朝更迭,莫不如是,恒大是一个缩影,影射了全中国房地产公司的现实。

 

贪欲,让楼市的吃相变得越发的难看。

 

此前被房企大佬们津津乐道的高周转,就此将被打入历史的樊笼,而那个创造了高周转的高手,就像创造了次贷的金融精英一样,应该被人们所唾弃,毫无疑问,高周转的提出,让房地产丧失了基本的道德:房价一年比一年高,房子的质量一年比一年差,而房企,却不见得活得长、活得有生命力。

 

在重庆,4月的土拍,一度让这个城市,陷入了房价的狂欢,一旦步入灯光迷离的舞池,身处其中的每个人,必然会失去最基本的理性,于是,人有多大胆,地有多大产,对于重庆的房价,人们乐此不彼的抬高、抬高、再抬高,没错,在一个房价被低估的城市,我们有必要保持乐观,但我们都忘记了一点,那就是:步子迈大了,容易扯着蛋。

 

这并非一个好消息。

 

疯狂的楼市,必然遭遇来自监管层的打击,事实也是如此,紧箍咒接踵而至,重庆二次集中土拍也一再推迟,终于,在今天水落石出:与第一次土拍的风风火火相比,这一次可谓冷冷清清。

 

不到一个小时,重庆的二次集中土拍便以迅雷不及掩耳盗铃之势结束了:极度狂欢,是高潮之一种;极度冷清,何尝又不是呢?

 

狂飙突进的楼市,终于在一脚急刹车之后,回归到常态:这个时候,需要大家保持平常心,要知道,闭着眼睛卖房赚钱和闭着眼睛买房赚钱的好日子,已经一去不复返了。

 

这并非世界末日,所以,我们也勿需过度的焦虑,在面对楼市新常态的时候,首先要改变的,就是在其中游泳的我们:让房子回归到居住的属性,充分认识到房住不炒的核心意义,才是正确理解这个行业的根本。

 

有产者恒心,千百年来,土地、房子,都是人们赖以生存的物质资料,但凡有人的地方,便会有房子,所以,这个行业还会有着巨大的需求,有需求,便会有经济的律动,在其中,便蕴含了机遇。

 

我们都是幸运儿,在时代赋予房地产的红利中,跑得快的和跑得慢的,都获取了价值,我们应该感谢这个时代,居者有其屋,并非天真的幻想,而是真实的存在,哪怕在寸土寸金的香港,富豪们玩耍的高尔夫球场,也行将成为修建公屋的面粉,港岛的无产者,终于可以看到拥有自己不动产的更大希望。

 

不可否认,楼市是一个高潮迭起的行业,在这高低起伏中,展现在大众眼前的,是一幅庞大的社会画卷,是关乎每个人的喜怒哀乐。

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