黄SIR聊斋在容磁财经的第14次推送

高潮迭起的楼市，让一众看客拍手叫好。

一场又一场的土地竞拍，竟被活生生的演绎成了一场全民春宫戏，每个人都像是那个手掷亿金的大富豪，但实际上，这不过是众生又一夜的春梦，这是属于集体的意淫，信息的透明，让那些狂欢者过足了一把键盘瘾。

一地鸡毛之后，大部分人还得为人生的财富自由而劳碌奔波。

房子，是裹挟其中的人们，寄托的大部分希望。

而今，被过度消耗的房子，早已经累得不堪重负了，也该是时候，歇歇啦。

眼看他起高楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了。

恒大的故事，就像黄粱一梦，来去匆匆。

生性好赌，是地产老板的特征，在迈过2008年全球次贷危机所带来的门槛后，恒大从广东走向全国，那个关于许老板与香港富豪的赌局，一度成为江湖上最炙手可热的谈资。

但无论怎样，恒大之所以为恒大，必然，有其过人之处，哪怕，此时的恒大危机重重，但又何妨，一个许老板倒下去，千万个许老板站起来。

这个维艰时代，除了更努力，别无他法，抱怨解决不了问题，只有更大的智慧，更果断的决策，更勇敢的行动，才能去化解当下的危机。

如今，恒大的结局，足以惊出纵横楼市江湖的开发商大佬们一身冷汗：在人心的的贪欲无法得到满足的时候，就必然会走向毁灭，古往今来，王朝更迭，莫不如是，恒大是一个缩影，影射了全中国房地产公司的现实。

贪欲，让楼市的吃相变得越发的难看。

此前被房企大佬们津津乐道的高周转，就此将被打入历史的樊笼，而那个创造了高周转的高手，就像创造了次贷的金融精英一样，应该被人们所唾弃，毫无疑问，高周转的提出，让房地产丧失了基本的道德：房价一年比一年高，房子的质量一年比一年差，而房企，却不见得活得长、活得有生命力。

在重庆，4月的土拍，一度让这个城市，陷入了房价的狂欢，一旦步入灯光迷离的舞池，身处其中的每个人，必然会失去最基本的理性，于是，人有多大胆，地有多大产，对于重庆的房价，人们乐此不彼的抬高、抬高、再抬高，没错，在一个房价被低估的城市，我们有必要保持乐观，但我们都忘记了一点，那就是：步子迈大了，容易扯着蛋。

这并非一个好消息。

疯狂的楼市，必然遭遇来自监管层的打击，事实也是如此，紧箍咒接踵而至，重庆二次集中土拍也一再推迟，终于，在今天水落石出：与第一次土拍的风风火火相比，这一次可谓冷冷清清。

不到一个小时，重庆的二次集中土拍便以迅雷不及掩耳盗铃之势结束了：极度狂欢，是高潮之一种；极度冷清，何尝又不是呢？

狂飙突进的楼市，终于在一脚急刹车之后，回归到常态：这个时候，需要大家保持平常心，要知道，闭着眼睛卖房赚钱和闭着眼睛买房赚钱的好日子，已经一去不复返了。

这并非世界末日，所以，我们也勿需过度的焦虑，在面对楼市新常态的时候，首先要改变的，就是在其中游泳的我们：让房子回归到居住的属性，充分认识到房住不炒的核心意义，才是正确理解这个行业的根本。

有产者恒心，千百年来，土地、房子，都是人们赖以生存的物质资料，但凡有人的地方，便会有房子，所以，这个行业还会有着巨大的需求，有需求，便会有经济的律动，在其中，便蕴含了机遇。

我们都是幸运儿，在时代赋予房地产的红利中，跑得快的和跑得慢的，都获取了价值，我们应该感谢这个时代，居者有其屋，并非天真的幻想，而是真实的存在，哪怕在寸土寸金的香港，富豪们玩耍的高尔夫球场，也行将成为修建公屋的面粉，港岛的无产者，终于可以看到拥有自己不动产的更大希望。

不可否认，楼市是一个高潮迭起的行业，在这高低起伏中，展现在大众眼前的，是一幅庞大的社会画卷，是关乎每个人的喜怒哀乐。