黄SIR聊斋在容磁财经的第25次推送

人们面前应有尽有，人们面前一无所有。

英 狄更斯 《双城记》

没有什么比这件事更为紧迫。

保交楼，是当前楼市保持稳定的最核心要素。

也是各大房企最大的政治正确。

没有什么事情比政治正确更为紧迫了。

实际上，连房企暴雷，所引发的影响都仅仅限于行业层面。

但是，工地停工，房子不能如期交付给业主，就不仅仅是行业事故了。

尤其是，当业主以集体的名义宣布断贷之后。

这件事的性质便发生了根本性的改变。

若是连安居乐业都无法保证，那么，其潜在的风险，将是巨大的。

相关方面的反应从未如此之快，针对集体断贷事件。

“这件事的关键在于‘保交楼’。”这是银保监会相关负责人在第一时间的态度。

没错，只有保证房子能够如期、保质交付到业主手中，集体断贷这件事情，才不可能再次发生，毫无疑问，在处理集体断贷这件事情上，有关各方不仅快速，而且及时，这对于稳定民心、引导舆情，起着至关重要的作用。

在7月14日的推文中，集体断贷，我援引的数据是凤凰网、凤凰房产根据现状整理的一份资料，据不完全统计，目前全国一共有47个城市，101个项目强制停贷，因此，处理好目前已有项目的问题，便是杜绝此事再度重演的绝佳良药。

开发商将扮演至关重要的作用，他们是能否保证交房的关键点。

银行、政府、购房者，都是受害者。

经历此次事件之后，有理由相信，未来开发商的资金监管，将更为严格，通过有效的管控，使开发建设资金能够做到专款专用，以此来保证做一个项目，成一个项目，也将使得开发商放弃大规模融资来换取发展速度的做法，让整个行业慢下来，将是接下来房企开发节奏的主流。

如今之所以会出现项目停工、烂尾，导致集体断贷事件的发生，其原罪，无一例外，指向的都是高周转：核心，是资金的高流动性，此举，助推了开发商大规模的融资行为，也背离了行业发展的科学规律。

贪婪是贪婪者的坟墓。

高周转的信仰者，无一例外，要么暴雷，要么处于暴雷的前夜。

杀死高周转，赢得行业转机。

在抖音上，有一对新婚夫妇，用短视频记录了他们买房之后的幸福生活，但是，项目停工之后，他们眼中的光，消失了，他们渴望筑就的爱巢，除了满目苍夷的钢筋混凝土和杂草丛生的工地外，看不到任何希望。

一套房子，对一个家庭的影响是巨大的。

没有谁，愿意看到手中的血汗钱化为乌有。

对于大部分的人而言，一辈子，真的只买得起一套房子。

所以，开发商要对得起自己的良心。

或许，在贪欲面前，良心二字一文不值。

但终究，卖掉良心的作恶者，必将接受审判。

太阳底下没有新鲜事，房子，就是民生，就是稳定大计。

一个烂尾楼尚能处理，无数个烂尾楼，却是社会问题。

前宰相曾经说过：企业要承担社会责任，企业家身上要流淌着道德的血液。

一个是社会责任，一个是道德血液。

这是企业之所以为企业的根本。

一套房子，关系着千家万户。

是时候，拨乱反正了。

是时候，负起责任了。

“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！风雨不动安如山。”杜甫在《茅屋为秋风所破歌》中如此写道。

房子作为私人财产，理应安稳如山，才能真正让人放心。