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姓名:非洲往事
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连载1:在非洲做地产开发是怎样的体验 (2022-01-03 09:38:00 )

 ​序言

 

在2018年初,我开始用《在非洲做地产开发是怎样的体验》系列文字记录在我在非洲肯尼亚的工作经历之时,当时只是想将记录的这些内容发在自己新浪博客和微信朋友圈,延续自己记录的习惯,分享我的职业与经历,让工作和生活更饱满一点,也许能给同行一些经验参考,但随着时间的深入、经历的增多,后来我慢慢有了汇聚成文的想法。

 

来到非洲肯尼亚,这是一次巨大的跳跃与挑战,从文化、语言、思维、饮食、工作习惯、消费习惯等,与我以往的经历迥然不同,绝大部分国内经验都不符合当地情况,新的工作环境让我几乎一切从零开始,学习巩固英语、学习新的工作专业、了解当地社会生态等。

 

我的记录见证了一个华人房地产开发公司在当地开发一个住宅项目的全过程,从项目基础开挖到喜封金顶,从房屋内部装修开始到最终交房,从工地被偷到应付邻居投诉,从新冠工作日常到工作质量检查,从房屋销售到上法庭打官司……中间的细节不一胜举,这些记录也见证了我的成长。

 

记录的内容没有跌宕起伏的重大情节,也没有天花乱坠的修饰语,更多是一线真实记录,忠于事件的发生及处理过程,竭力展现一个真实的非洲工作和生活场景,这对我个人有莫大的帮助,这让我熟悉当地房地产业务及工作,深刻了解当地社会阶层的不同状态,为自己日后处理类似事情积累了方法与经验;也可能给那些在非洲从事或即将从事地产开发的企业和个人,或者准备在非洲做其他行业的个人和企业一些提示,尚不到“前人种树,后人乘凉”的高度,但相信有实际操作及借鉴意义。

 

在构思文段结构的时候,我原想采取“叙述事件本身+当事事件的经验总结+运用的英语词汇或句子罗列”的组合方式,形成类似工具书的形式,这样有事件、有总结、有英语词句扩充,以便看到各文段的人可以迅速融入使用环境。后来考虑到每个人的英语使用熟练程度和工作背景不一样,加之我的英语表达在拥有英语专业背景人士前也算“小儿科”,不能把人“带入歧途”,且这部分工作量大,思考再三而取消英语词句扩充这部分作罢。

 

随着作为国内经济发展支柱业的房地产业深入调整、三孩政策的开放、校外培训机构关闭等,高层释放了强力的经济结构调整思路,降低房地产业、金融产业、教育和互联网等行业的利润和垄断,这些与我们的工作半径、孩子教育、家庭收入等休戚相关,做为普罗大众的我们,会逐步感受到这些调整。

 

结合习主席提出的“一带一路”国家级顶层合作倡议,我想未来会有更多的人走出国门,到世界各地工作,而作为拥有总人口约为13亿人、世界第二大洲的非洲,也会迎来众多怀揣财富梦想的国人前来耕耘不同的行业,也许我记录的这些内容能提供一点简单的思路上的拓展与帮助。

 

在记录之初,我设想过谁是这些内容的读者?他们来自何处?对内容有什么要求?就如修建房屋一样,在规划设计之处就需要对客户画像,谁是这些房屋的潜在购买客户?他们对户型有什么要求?

 

我想那些核心读者应是在非洲从事房地产开发的人士,这些是他们必然面临或已经面临的事务,他们之中有的人经验与经历比我更丰富,有更好的经验和解决办法,我的这些内容算是后知后觉,也提供另外一个方向和参考。

 

再向外的读者是在非洲不从事地产行业,但做其他工作和生活的群体,我们都在这片土地上生活、工作,要与当地人交往,中国的处事哲学、方法和经验与这里完全不同,所谓“知己知彼,百战不殆”,记录的点滴也许有助于了解彼此。

 

另外可能的读者应该是那些对非洲或者国外生活好奇的人,他们渴望了解外面的世界,渴望走出中国,在新闻和社交媒体上了解非洲,我这些真实记录的内容,是某些纪录片或者BBC新闻所不能带你了解的真实遭遇,文字中没有那些耗费巨资制作的精美的画面,或者特意设置的某些场景,一切忠于当下发生的事件,希望这些事实给你带来不一样的认知。

 

感谢王平先生,他带我进入非洲地产行业,让我对这个行业有了一知半解,也让我看到不同的世界,拥有了不一样的工作及人生经历,在以前学习时,自己只想学好英语不挂科,未曾想会到相隔万里的非洲工作,实践自己的英语;当我未走出国门之时,我认为我看到的就是世界,当我到非洲工作时,我发现看到的世界只是我的世界,不是世界的世界。

 

感谢我的家人,由于我常在国外工作,多数重要日子我都不能与家人一起,照顾家庭与小孩成长肯定有缺失,有愧。中间我曾一度有放弃这些记录文字的想法,但母亲曾经的鼓励让我有了坚持的动力,虽然现在我们已相隔两个世界,她的样子与教诲我将铭记终身。

 

感谢在项目施工和管理中,给予建议的领导及朋友们,有了你们丰富的经验和技术支持,才让项目更平顺的前进。感谢参与项目施工建设的中方管理人员,还有当地的员工,有了大家的工作坚守,才使项目从蓝图变为现实。

 

对某些事件的描述或经验总结,受限自己的知识结构及经历、经验、所处的环境,或者限于自己的文字表达,或者接触到的群体背景层次不一样,某些叙述或表达也可能有失偏颇,仅限于我的片面之辞,不妥之处请海涵

 

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